企业缴存住房公积金政策常见问答

1、为什么非公有制企业也要建立住房公积金制度？

《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。”非公企业是《条例》中住房公积金缴存范围的重要组成部分。缴存住房公积金是非公企业职工的合法权益。

    2、缴存住房公积金对企业有什么好处？

缴存住房公积金是提升企业自身形象，增强企业公信度和凝聚力、稳定职工队伍的重要方式。根据《国家税务总局关于企业住房制度改革中涉及若干所得税问题的通知》（国税字［2001］39号）的规定：“企业根据国家规定按工资总额一定比例为本企业职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。”

    3、缴存住房公积金对企业职工有什么好处？

住房公积金是国家住房保障金，和养老保险、医疗保险同为社会保障体系的重要组成部分。职工缴存的住房公积金免征个人所得税，住房公积金存款利息免征利息税。通过缴存住房公积金，形成国家、企业、个人三者共同负担解决职工个人住房问题的筹资机制，提高职工购房支付能力，改善住房条件。

    4、住房公积金归谁所有？

住房公积金与养老保险不同，养老保险由国家统筹，而住房公积金个人和企业缴存部分均归职工个人所有，计入个人公积金专户，余额可在沧州住房公积金网站查询，也可通过微信公众号关注“沧州公积金”查询。

    5、住房公积金是否有利息，如何计息？

按照中国人民银行《人民币利率管理规定》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。结息利率按照人民银行规定的一年定期存款利率计息。

    6、职工在什么情况下可以使用住房公积金？

职工正常连续缴存住房公积金6个月以上，在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以提取本人账户内的住房公积金；职工租赁住房时，正常连续缴存住房公积金3个月以上，可以提取本人账户内的住房公积金；购建自住住房时，也可按相关规定申请住房公积金个人住房贷款。

7、住房公积金贷款利率是多少？

现行住房公积金贷款年利率为5年以上为3.1%，遇国家利率调整，住房公积金贷款利率随之相应调整。

8、职工退休或解除劳动关系后，住房公积金如何处理？

职工退休或与企业解除劳动关系后，职工个人账户内的住房公积金余额（包括个人缴存部分和企业缴纳部分以及缴存期间所计利息）全部返还给职工个人。

9、住房公积金缴存是否具有强制性？

住房公积金缴存具有强制性，按照《住房公积金管理条例》规定，企业不为职工办理住房公积金缴存的，由住房公积金管理部门责令限期办理，逾期仍不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款，并申请人民法院强制执行。

10、住房公积金缴存基数和缴存比例如何确定？

非公企业缴存住房公积金的工资基数为上年度的月平均工资，即职工上年度工资总额除以12个月，也可按当月实发工资。非公有制企业在法定缴存比例范围内，根据自身条件确定单位和职工个人缴存比例。企业缴存比例最高不超过12％，最低不低于5％；个人缴存比例最高不超过12％，最低不低于5％。